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Renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung auf dem Rhen

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Objektbeschreibung

Renovierte unf gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten in einer gepflegten Seitenstraße nur wenige Schritte vom Rhener Marktplatz entfernt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2025
Endenergieverbrauch: 96.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage

Der Henstedt-Ulzburger Ortsteil Rhen liegt ruhig und idyllisch am Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, samt Alsterquelle, gelegen und bietet dennoch eine verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs. In die Hamburger City gelangt man in ca. 35-45 Minuten, den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten und die Autobahn A7 in ca. 8 Minuten. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof der AKN befinden sich in der Nähe. Der Henstedt-Rhen und die nähere Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für Groß und Klein, wie z.B. den in der Nachbarschaft gelegene Norderstedter Stadtpark samt Strandbad, Spiel- und Bolzplätze, Reit-, Wander- und Fahrradwege, Reitställe, Golf- und Tennisplätze. Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort. Henstedt-Ulzburg und der Ortsteil Rhen bieten seinen Bewohnern eine umfassende Infrastruktur. Neben Dingen des täglichen Bedarfs wie z.B. den Rhener Wochenmarkt, Bäckereien, Einzelhandel, Banken, Frisöre, Apotheken und Ärzte findet man im Henstedt-Ulzburger Gewerbegebiet einen Baumarkt, Elektromarkt, Möbelhaus und vieles mehr. Es bleiben kaum Wünsche offen. Auch das Norderstedter Herold-Center ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

- Ansprechende Fliesen im Flur, in der Küche und im Bad
- NEU 2018 - Designer-Planke in Holzoptik im Wohnzimmer, im Kinderzimer und im Schlafzimmer
- NEU 2018 - moderne und hochwertige Einbauküche
- Stellmöglichkeit für eigenen Kühlschrank
- Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler, zur Einbauküche passende Blende vorhanden!
- Gegensprechanlage
- Anschluss für Kabelfernsehen
- Wannenbad
- Terrasse
- Fahradschuppen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- gemeinsamer Trockenraum
- Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz, 30 EUR mtl.

Weitere Informationen

Strom und Kabelfernsehen sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und somit nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Die Nebenkosten für Strom und Kabelfernsehen sind direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsvericht (ordentliche Kündigung) von 12 Monaten für Mieter und Vermieter.

Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, eine E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können, von Ihnen erhalten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.

Details

externe ObjnrHW348
ObjekttypTerrasse
OrtHenstedt-Ulzburg
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche74 m²
Baujahr2001
Kaltmiete725 €
Nebenkosten175 €
Kaution2.175 €

Ihr Ansprechpartner

Hannes Wulff
Telefon: 040 - 607 61 400
Mobil: 0170 - 23 64 652

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