Unsere aktuellen Immobilienangebote in der Oberalster-Region im Überblick - Hannes Wulff Oberalster Immobilien

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und hochwertigen Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde 1993 mit 42 Wohnungen gebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 10.000 qm und wurde aufwändig bepflanzt. Eine Teichanlage ist in das Grundstück integriert.
Die Grundstücksverwaltung achtet sehr darauf, dass die Wohnanlage im Sinne der Bewohner in einem gepflegten Zustand ist.
Auf Grund der idealen Lage am Ende einer Sackgasse ist die hier angebotene Wohnung besonders ruhig gelegen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2019
Endenergieverbrauch: 72.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Hamburg-Duvenstedt gilt als bevorzugtes Wohngebiet umgeben von wundervoller Natur.
Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot wie z.B. ein Freibad, Reit-, Wander- und Fahrradwege, Reitställe, Golf- und Tennisplätze, lässt keine Wünsche offen.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Duvenstedt, Wohldorf-Ohlstedt und Poppenbüttel.
Der Duvenstedter Ortskern mit umfassender Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet neben Dingen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Banken, Frisöre und Ärzte ein vielfältiges und hochwertiges Gastronomieangebot. Auch das beliebte Alster-Einkaufzentrum ist in nur 10 Minuten erreichbar. In die Hamburger City gelangt man in ca. 30 Min., zum Flughafen in ca. 15 Min. und zu den Autobahnen A1 und A7 in ca. 20 Min.
Mit der Busanbindung der Buslinie 276 erreicht man in wenigen Minuten die U-S-Bahnhöfe Ohlstedt und Poppenbüttel.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bodenbelag, Designerplanke in Holzoptik mit weißen Fußleisten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinen-Anschluß innerhalb der Wohnung
- Süd-Balkon mit elektrischer Markise
- großer Kellerraum
- Carport-Stellplatz
- gemeinsamer Fahrradkeller
- gemeinsame Waschküche

Weitere Informationen

Nichtraucherwohnung.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 2 Jahren für Mieter und Vermieter.

Strom ist direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und somit nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, eine E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können, von Ihnen erhalten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.

Details

externe ObjnrHW352
ObjekttypDachgeschoss
OrtHamburg
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche66 m²
Baujahr1993
Kaltmiete695 €
Nebenkosten175 €
Kaution2.085 €

Ihr Ansprechpartner

Hannes Wulff
Telefon: 040 - 607 61 400
Mobil: 0170 - 23 64 652

Objekt-Anfrage

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