Immobiliendetails - Hannes Wulff Oberalster Immobilien

Henstedt-Rhen I Traumwohnung mit großer Terrasse

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Objektbeschreibung

Gemütliche und komfortable 2-Zimmerwohnung mit goßer uneinsehbarer Terrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten in einer gepflegten Seitenstraße nur wenige Schritte vom Rhener Marktplatz entfernt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2025
Endenergieverbrauch: 96.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage

Der Henstedt-Ulzburger Ortsteil Rhen liegt ruhig und idyllisch am Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, samt Alsterquelle, gelegen und bietet dennoch eine verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs. In die Hamburger City gelangt man in ca. 35-45 Minuten, den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten und die Autobahn A7 in ca. 8 Minuten. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof der AKN befinden sich in der Nähe. Der Henstedt-Rhen und die nähere Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für Groß und Klein, wie z.B. den in der Nachbarschaft gelegene Norderstedter Stadtpark samt Strandbad, Spiel- und Bolzplätze, Reit-, Wander- und Fahrradwege, Reitställe, Golf- und Tennisplätze. Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort. Henstedt-Ulzburg und der Ortsteil Rhen bieten seinen Bewohnern eine umfassende Infrastruktur. Neben Dingen des täglichen Bedarfs wie z.B. den Rhener Wochenmarkt, Bäckereien, Einzelhandel, Banken, Frisöre, Apotheken und Ärzte findet man im Henstedt-Ulzburger Gewerbegebiet einen Baumarkt, Elektromarkt, Möbelhaus und vieles mehr. Es bleiben kaum Wünsche offen. Auch das Norderstedter Herold-Center ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- Anschluss für Kabelfernsehen
- Wannenbad
- Fußbodenheizung
- große Terrasse
- Fahradschuppen
- Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Trockenraum
- PKW-Stellplatz, 25 EUR mtl.

Die Wohnung wird auf Wunsch des neuen Mieter weiß gestrichen übergeben!

Weitere Informationen

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete.

Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, eine E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können, von Ihnen erhalten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.


Details

externe ObjnrHW258
ObjekttypSouterrain
OrtHenstedt-Ulzburg
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche74 m²
Baujahr2001
Kaltmiete625 €
Nebenkosten175 €
Kaution1.875 €

Ihr Ansprechpartner

Hannes Wulff
Telefon: 040 - 607 61 400
Mobil: 0170 - 23 64 652

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