Immobiliendetails - Hannes Wulff Oberalster Immobilien

Großzügiges Endreihenhaus in familienfreundlicher Neubausiedlung

Auf Facebook teilen

Objektbeschreibung

Ansprechendes und modernes Endreihenhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss samt traumhaft angelegten Garten.

Lage

Das Endreihenhaus liegt in einer ruhigen Spielstraße in einem familienfreundlichen Neubaugebiet des beliebten Quickborner Stadtteils Quickborn-Heide, vor den Toren Hamburgs.

Das Neubaugebiet ist geprägt von äußerst gepflegten Grundstücken mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauung.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein Spielplatz und eine Kindertagestätte, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Wohngebiet befindet sich in naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielen weiteren sportlichen Aktivitäten einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 2 Minuten zur A7-Anschlussstelle Quickborn. Von dort aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bus- und Bahnstationen (AKN Meschensse und Tanneneck) sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangsdiele, von der Sie in den Keller und in die Obergeschosse gelangen. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich, von dem aus Sie auf die gemütlichen Holzterrassen (Ost- und Südausrichtung) und den liebevoll und dennoch pflegeleicht angelegten Garten gelangen.

Das Obergeschoss ohne Schrägen bietet viel Platz für das Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Rainshower). Das großzügige Kinderzimmer kann ohne großen Aufwand in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden.

Die Temperierung der einzelnen Räume im Erd- und Obergeschoss erfolgt über eine in jedem Raum einzeln regulierbare Fußbodenheizung.

Ein weiterer Wohnbereich befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss (mit Gaube). Zurzeit wird dieser als Arbeits- und Gästezimmer genutzt.

Der 54 m große Vollkerller mit separatem Waschraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Fitnessraum, Spielkeller, Sauna) und Stauraum. Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Spitzboden.

Im Vorgarten befindet sich eine weitere Terrasse und ein Doppel-Carport mit Schuppen.

Weitere Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Hannes Wulff Oberalster Immobilien zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Es gelten unsere AGB.

Wir bitten Sie, auf Wunsch des Verkäufers Besichtigungstermine ausschließlich mit Hannes Wulff Oberalster Immobilien zu vereinbaren und das Grundstück nicht eigenmächtig zu besichtigen oder zu betreten. Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gerne für eine Terminabstimmung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die Immobilie zu besichtigen.


Details

externe ObjnrHW176
ObjekttypReiheneck
OrtQuickborn
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße275 m²
Baujahr2006
Kaufpreis330.000 €
Außen-Provision6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Hannes Wulff
Telefon: 040 - 607 61 400
Mobil: 0170 - 23 64 652

Objekt-Anfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Die mit einem Stern (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt sein, damit Ihr Auftrag erfasst werden kann. Alle Vertragsdaten unterliegen dem Datenschutz und werden selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben.

  Objekt-Anfrage absenden