Immobiliendetails - Hannes Wulff Oberalster Immobilien

Baugrundstück mit Altbestand

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Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Baugrundstück präsentiert sich in einer Sackgasse sowie angrenzend an ein Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet. Aktuell befinden sich zwei kleine Einfamilienhäuser sowie mehrere Nebengebäude und ein Carport auf dem Grundstück.

- Lage: Seitenstraße vom Poppenbütteler Weg (Ring 3), Hamburg- Hummelsbüttel
- Grundstück mit Altbestand
- Abrisskosten obliegen dem Käufer
- Maßgeblich ist die BauNVO v. 26.11.1986
- Reines Wohngebiet
- Offene Bauweise
- GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
- Nur Einzelhäuser zulässig
- Max. 2-geschossig
- Nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig
- angrenzendes Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet

Lage

Hummelsbüttel bildet mit Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel das ruhig gelegene, für Familien ideal geeignete und als Wohnlage äußerst begehrte Alstertal. Einkäufe und Besorgungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle "Glashütter Landstraße" ist fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen. Hier fährt die Buslinie 24, die einen zum U-Bahnhof Niendorf Markt oder Volksdorf bringt.

Ausstattung

Weitere Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir bitten Sie, auf Wunsch des Verkäufers Besichtigungstermine ausschließlich mit Carolin Gerken Immobilien zu vereinbaren und das Grundstück nicht eigenmächtig zu besichtigen oder zu betreten. Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gerne für eine Terminabstimmung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen.


Details

externe Objnr2019-23
ObjekttypWohnen
OrtHamburg
Grundstücksgröße1.807 m²
Kaufpreis1.000.000 €
Außen-Provision6,25% inkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Carolin Gerken
Telefon: 040-60750774
Mobil: 0170/8080235

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